雲端智慧旅宿代營運

你為了民宿經營的問題

住客的訊息需求也太多了吧!

沒空回訊息客人等很久😡

住宿費保證金如何先收到?

怎麼調整房價可以賺得多?

客人說英文日語怎麼辦?

太多訂房平台要修改!!!

我都沒有自己的時間 😭

痛苦煩惱不安睡不好

旅屋團隊

在東京買房及買地自建品牌民宿超過10間,並且協助東京民宿業者管理網路行銷及線上客服。

創始成員來自Google, Yahoo! 及 PChome電商,營運數十間民宿及旅館的實戰經驗加上15年的大數據開發及10年的網路行銷宣傳實績。

旅屋經驗十足的民宿營運顧問協助你處理旅客的需求,並且透過自行開發的雲端大數據及網路科技加速你的民宿宣傳跟營收。

您的民宿可以完全交給旅屋管理,也可以跟你喜歡熟悉的清潔公司合作,旅屋系統可以跟您既有的合作廠商協作。

我們將所有管理的民宿都當成是自己的家用心經營,細心耐心對待住客。而且不停地透過收集到的數據調整房子的宣傳,以期得到最大的營收。

旅屋特色

大數據智慧民宿管理系統,每天調整最佳價格,Line Email智慧通知,民宿營運報告分析。線上即時查詢訂房狀況跟收入,不需要等等等報告。

專業中英日語營運顧問24/7 線上住客訊息客服。Email, OTA訊息, SMS簡訊 全支援。幫您搞定從①訂房推銷②討價還價③完成接單④損壞求償。

將您的民宿同時上架到最多的訂房平台,讓你有機會接觸到所有可能的潛在住客。旅屋自有即時預定引擎,讓您可以放在任何網頁上,建立自有訂房網頁。

線上付款機制,世界級收款系統支持各大信用卡,就算是海外旅客,不管透過任何訂房平台,都能幫您做到提前收款,預收保證金,讓您營運民宿無後顧之憂。

智慧民宿導入

這裡的智慧民宿不是口號,也不是為了要炫耀科技,而是旅屋團隊持續構思如何讓民宿更安全,降低營運成本,增加營運效率的可執行方案。

入住旅客不再需要取得你房子的鑰匙或百年不換的們所密碼,而是透過智慧型手機就可以開關門,也不用再擔心住客退房又跑回來。離開後,也不需再煩惱冷氣關了沒。當然還有更多的運用方式,只要使用旅屋的代管服務,透過我們的智慧平台協助你達成這個目標。

旅屋營運服務及收費

運營代管費用 10%

旅屋服務 民宿代管 房價更新 住客應對 帳號管理 民宿設置

成功案例

東京 池袋駒込 石原宅

位於池袋旁的駒込巷弄裡的一間日式老民房,設計平實的屋源,透過旅屋的用心經營及宣傳,不到半年時間,搖身變成東京山手線上人氣旅宿,Airbnb評價 4.94/5。

屋主投資報酬率高達到 12.3%。

預訂池袋民宿

東京 大久保 Joe宅

旅屋包辦設計及施工,三個月內成功取得民宿執照。平時屋主招待親友在東京旅行的行館,例假日經營民宿。

這種複合模式旅屋也可以無縫操作,Airbnb評價 4.83/5。

預訂大久保民宿

東京 東新宿 A0宿

位在東新宿的A0宿,離新宿歌舞伎町走路只有七分鐘的距離。但是遇到新冠病毒疫情,沒有旅客入住。透過旅屋的大數據分析 高效率的網路宣傳 及 民宿營運顧問的操作下,目前為旅客滿載狀態,營收增加418%。

預訂東新宿民宿


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